目前，我国的房地产业已经毫无疑问地成为国民经济的支柱产业，然而，与房地产业的重要地位和发展速度极不相称的是，房地产融资市场的发展却步履蹒跚。作为典型的资本密集型产业，房地产业对金融市场具有天然的高度依赖，而发展滞后的房地产融资市场必然会危及房地产业的健康发展。当前，保利一手房户型，如何加快房地产融资市场的发展已成为整个房地产业所面临的最紧迫课题。
近年来，保利一手房均价，随着国家对房地产业逐步实施了一系列的宏观调控政策，特别是日趋严格的土地和金融信贷政策使房地产业遭遇了前所未有的资金困境。为了因应融资困局，房地产业开始探求多元化的融资渠道，诸如信托、基金、上市以及私募融资等形式开始频繁地出现在公众视线当中，而房地产融资也成为业内最受关注的议题，房地产金融创新的理论探讨与实践尝试将成为今后一个时期房地产业的主旋律。
北京客群的大量涌入在北部高村片区表现得最为明显。由于毗邻北京，这里到北京国贸的距离比到天津市区还近。据该片区一楼盘销售人员介绍，保利一手房，这里90%以上的买房者都是“北京来的”，很多人是通过朋友、同事的介绍前来选房。尽管该楼盘的价格一直在上涨，但在售高层9000元/平方米和在售洋房10000元/平方米的均价与北京及河北燕郊相比还是相对便宜。特别是北京市政府迁往通州及通州限购的消息一出，燕郊房价“疯涨”，相比之下，武清楼市则以其稳定的走势和价格赢得了更多“北漂”刚需购房者的关注。此外，在环京楼市中，武清的经济水平超过其他区域，通过积分落户也能让购房者子女在入学、就医等方面享受“天津待遇”，比河北户口更具吸引力。
而如果仅仅依靠刚需置业者，还不足以支撑起武清楼市的半壁江山。择居网新房置业顾问李正楠告诉记者，保利一手房房源，越来越多的北京人看好武清的自然环境，把这里当成“休闲度假”的好地方，因此很多项目的别墅产品和洋房也取得了不俗的销量。李正楠还告诉记者，在这部分客群中，口口相传的作用比广告更大，有时候朋友圈的一两张照片就能吸引朋友同事“组团”到武清来。
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