对光泽来说，芳香族较好，脂肪族最差。此性质受固化温度的影响，随温度升高，光泽变好。至于柔软性，官能基间距离长的聚酰胺更优良一些，而交联密度高的芳香胺则差。耐热性与柔软性正好相反，而粘接性则与柔软性一致。耐药品性(耐酸性)受化学结构影响，芳香族比较优良，脂肪胺和聚酰胺则易受化学药品腐蚀。耐水性受官能基质量浓度的支配，官能基质量浓度低、疏水度高的聚酰胺类更耐水，车库混凝土固化剂地坪，而官能基质量浓度高的芳香族则差一些。
混凝土基层要求
首先，商场混凝土固化剂地坪，混凝土基层应平整。因密封固化剂是液体，不具有找平的功能，因此，混凝土基层的平整度就是完成后的耐磨地坪的平整度。并且，基层不平整易导致密封固化剂难以在基层面均布，在涂刷密封固化剂后，容易在地面凹处出现大量的“小水坑”，而地面凸处无法有效“吸收”密封固化剂。基层平整度应能达到4mm级别。本工程为确保基层平整度，施工过程中采用了激光整平仪进行辅助整平收光施工。
其次，应进行基层清理。将混凝土基层上的水泥渣、灰尘、油污、垃圾等全面清理干净，以打开基层表面更多的毛细孔，以利混凝土密封固化剂更多、更好地渗入地面;用清水彻底清洗基层地面，因为密封固化剂是无色透明液体，且其功能主要是渗透进混凝土基层，因此，保证混凝土表面的观感，可提升完成后的地面的整体观感效果。待地面八成干(无明水)后即可进行密封固化剂施工。
第三，应加强基层的养护。基层养护不当易出现开裂现象，且易受污染。应在地面基层施工完约5小时后，即开始洒水养护，水养护应持续7天以上，混凝土固化剂地坪，需保证混凝土表面呈持续湿润状态［3］。基层施工完成后，除水养护及切割缝人员外，广场混凝土固化剂地坪，其余人员不得来回走动。特别注意应使用清水养护，脏水或含有杂质的水容易污染基层，杂质嵌入基层毛细孔将导致密封固化剂无法渗透。
第四，基层混凝土强度应达到c25;对于旧地面应先进行充分打磨;有涂料地面应将涂料完全打磨刮除。
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