1.房地产权属登记是房地产管理的基础工作
房地产活动环节很多，天津退市声明，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实。房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。
2.房地产权属登记是城市规划、建设和管理的科学依据
要搞好城市规划、建设和管理，首先要了解城市土地的自然状况，以及房屋的布局、结构、用途等基本情况。房地产登记能全面、完整、及时、准确地提供上述资料，从而使城市规划和建设更加科学。房地产登记档案所提供的各种信息对旧城改造、新区建设、市政工程、道路交通、环保、绿化等城市建设和管理都是不可缺少的科学依据。
生活中我们经常会因为自己的粗心马虎导致证件丢失的情况，然而很多时候我们证件丢失只知道及时的补办，却不能即使的进行声明，导致了我们的权益不能得到保障，也给不法分子可乘之机。
房屋权属证书
房屋权属证书有以下几种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》
房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，天津退市声明U，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，天津退市声明G，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
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