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泰合府位于武清区翠亨路与泉水道交口东北角,周边配套设施完善,预计首开洋房高层产品,洋房户型为130-140平米(建筑面积),高层户型为66、110和128平米(建筑面积),开盘时间及价格待定。

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如果把房子比作面包,那么土地就是面粉,所以面粉贵了,面包自然提价。热点城市的地王,遭开发商哄抢,出现“面粉贵过面包”也不奇怪。

房价越高的城市,地价在房价构成中的比重就越高。如过去的2015年北京多块区域地王的楼面价高达5万左右。假如一两年以后,卖房时以8万左右的价格出售,天津泰和府周边环境,那么地价就占比六成。相比之下,一个中西部的三四线城市,楼面价假设2000元,而房价为6000元,则地价占房价比重只有三成。

数据显示,天津泰和府多少钱一平,过去十年,地价涨幅大于房价涨幅,导致地价在房价构成中的比重越来越大,当前几乎已占半壁江山。地方政府自然是房地产发展的大受益者。


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