据了解，武清常住人口有100多万人，其中杨村片区大概30万人左右。随着武清企业工厂的增加，乡镇居民的刚性购房需求不断释放到杨村片区。而另一方面，武清本地高收入群体的改善购房意愿强烈。自2014年下半年进入降息通道以来，央行多次降息降准，购房的经济压力正在变小。同时，随着首套房及二套房首付比例的降低，加上武清房子每套50-70万元左右的低总价，让更多潜在置业群体有了更快出手购房的可能。
在武清城际站附近的一处楼盘内，售楼人员介绍称，天津武清新房均价，在此处买房的80%都不是首套房，因为看好这里交通便捷、拥有大城市商业配套以及优美的自然环境，天津武清新房，能拥有更好的居住品质，未来升值空间较大。
此外，靠近天津市区的下朱庄片区依托南湖风景区和今年绿博会的“宣传”，提高了认可度，主打自然生态卖点，成为改善置业以及养老置业的好选择。在此处购房的多为武清企事业单位员工、乡镇内的高收入人群以及一部分北辰、市区外溢客群。同时，区域内一些本地开发商针对置业刚需群体推出均价在6000元左右的楼盘，也能吸引中低收入客群。
下面是关于天津富恒房地产公司盘点的关于买房需要注意的不要购买的房子的类型
轨道旁边的公寓房
与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因，但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。
为什么轨道旁边的公寓房容易受损，而其他象高.档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，天津武清新房小区，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。
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