6月首周（5.30-6.5）天津商品住宅共成交3759套，继5月三周连涨后环比回落，降幅13.69%。市内六区降幅居首，共成交366套，环比跌43.34%。与2015年同期相比，全市成交套数涨幅仍达33.87%，环城、滨海、远郊成交套数同比涨幅分别达52.27%、26.82%、50.51%，仅市区成交量同比跌19.56%。
天津房价
在成交价格方面，6月首周天津商品住宅均价为11858元/平米，由于市区成交比重减少，拉低全市均价环比跌8.54%。与2015年同期相比，市区成交均价涨达35.22%。
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涨幅太离谱价格哄抬
近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
曾有国家统计局官员指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，天津一手房单价，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，天津一手房，太离谱的就要再斟酌一番了。
质量问题频被曝光
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，天津一手房楼盘，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，业主花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。
值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
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