关于广告宣传的特点尽管宣传可以划分为各种形式和不同层次，但它们具有共同的特点。①目的性。所有宣传者都旨在影响受众， 力图使受众按宣传者的意图行动。②倾向性。在意识形态领域，宣传的倾向性不仅表现在不同阶级阶层和集团的宣传者所宣传的内容上，也表现在他们所运用的手法上。③社会性。一般说来，宣传都要面向社会各阶级、各阶层，以求影响最大多数的受众。④现实性。表现在宣传目标、宣传材料和宣传效果等方面，电梯广告，没有现实的宣传目标和宣传材料，就不能获得现实的宣传效果。⑤附合性。宣传往往依附于其他的文化传播领域。
新闻是宣传最易依附的手段，电梯广告制作，原因之一是宣传能借力于新闻告知的职能而获得影响受众的机会；其次是新闻客观报道的形式容易掩盖宣传的目的性而产生潜移默化的效果。教育也是宣传易于依附的领域，因为教育是人的社会化基本途径。人们通过接受教育获取有关社会的和自然的各种知识，建立人生观念和价值观念，电梯广告价格，因而高层次的宣传即灌输最容易在教育领域发挥效能。文艺也是宣传的一种好形式，寓教于乐，动之以情，效果显著。
小区的电梯广告是怎样运作的，电梯广告公司，为什么像雨后春笋般遍地开花？一部电梯的年均租金有多少，究竟能给小区带来多少收益？一名知情人透露了其中的利益链：广告公司当“中介”，钱给了物业，一些大的小区年收益可高达二三十万元。那么，业主如何能从中分出一杯羹？
提 醒
这些是小区公共收益
公共区域的广告收益例如电梯梯厢广告、户外广告
小区公共区域的停车位收益
小区公共区域内租赁的摊位收益
利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入
部分通信运营管理费
因损坏小区的公共设施进行的赔偿
物业管理用房的收益等
部分小区物管“灰色收入”
商家推销产品所付占地租金
广告进小区要交“入门费”(广告位租金另算)
部分商家进小区要交“管理费”
垄断小区废品回收要交费
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